Investir à Dubaï, avec un regard francophone.

Oui. Les étrangers, résidents ou non aux Émirats, peuvent acquérir en pleine propriété (freehold) dans les zones ouvertes à l'investissement étranger, où se situent la plupart des projets neufs.

Non. La réservation, la signature du contrat de vente et les paiements peuvent se faire à distance. Nous vous accompagnons à chaque étape et centralisons vos documents dans votre espace investisseur.

Les sommes versées pour un projet sur plan sont déposées sur un compte séquestre dédié, contrôlé par les autorités. Le promoteur n'y accède qu'au fur et à mesure de l'avancement certifié des travaux.

Principalement les frais d'enregistrement du Dubai Land Department (4 % du prix) et des frais administratifs, puis, après la livraison, les charges de copropriété. Sur le neuf, la commission d'agence est le plus souvent prise en charge par le promoteur.

Les banques émiriennes financent surtout des biens livrés ou proches de la livraison. Pendant la construction, le plan de paiement échelonné du promoteur fait généralement office de financement.

C'est souvent possible, sous réserve des conditions du promoteur, qui exige en général qu'une part minimale du prix ait été versée. Ces conditions figurent dans le contrat de vente.

Un investissement immobilier atteignant le seuil fixé par les autorités (2 millions d'AED à ce jour) peut ouvrir droit à une résidence de 10 ans, sous conditions. Nous vérifions l'éligibilité de chaque bien avant la réservation.