Comprendre un plan de paiement off-plan

Les promoteurs de Dubaï présentent leurs conditions sous forme de pourcentages du prix, versés à des étapes successives. Ces plans sont en général sans intérêts.

Lire la notation

• Trois chiffres (ex. 20/55/25) : acompte à la réservation, total versé pendant la construction, solde à la livraison.
• Deux chiffres (ex. 70/30) : part réglée avant la livraison, part réglée à la livraison ou après.
• Plan post-livraison : une partie du prix est étalée après la remise des clés, ce qui permet de la financer en partie avec les loyers.

Ce qui s’ajoute au prix

Les frais d’enregistrement du DLD (4 % du prix) et des frais administratifs sont dus dès la réservation. Ils ne figurent pas dans les pourcentages du plan.

Anticiper la livraison

Un solde important à la livraison réduit l’effort pendant le chantier mais doit être préparé : épargne, revente d’un autre actif ou crédit immobilier sur un bien livré. Notre simulateur vous aide à visualiser chaque échéance.