Snagging : réussir la réception de son bien

Le « snagging » désigne l’inspection d’un logement neuf avant sa réception, afin de relever les défauts de finition ou de fonctionnement que le promoteur devra corriger.

Ce qui est contrôlé

• Finitions : sols, peintures, menuiseries, joints, faïences ;
• Équipements : climatisation, plomberie, électricité, électroménager ;
• Conformité au plan et aux prestations prévues par le contrat.

Le déroulé

L’inspecteur établit un rapport détaillé, photos à l’appui, transmis au promoteur. Une contre-visite vérifie ensuite que les réserves ont été levées. L’exercice est particulièrement utile lorsque vous n’êtes pas présent à Dubaï au moment de la livraison.

Après la réception

Des garanties légales couvrent certains défauts après la livraison, notamment sur la structure et les équipements. Leur durée et leur étendue dépendent de la réglementation et de votre contrat : vérifiez les clauses du SPA.